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设施经理- Labone

STRATEGIC AND AGILE LIMITED

我们正在招聘一位具有丰富经验和技术熟练的设施经理,负责位于拉博内黄金地段的住宅公寓楼的日常运营、维护和整体管理。理想的候选人应为动手能力强、组织能力佳、积极主动的专业人士,具备良好的沟通技巧和对住宅设施管理相关技术系统的扎实掌握。此职位对于确保公寓楼的平稳高效运营、达到最高安全、清洁和住户满意度标准至关重要。主要职责包括:一、设施运营与维护,监督和管理建筑基础设施的所有方面,包括电气系统、管道、暖通空调、水系统、电梯、发电机、消防安全系统和安保系统。安排并监督定期预防性维护和修理,确保居民的干扰最小化。管理废物处理系统,确保所有公共区域的清洁和卫生。进行例行检查,主动发现并解决维护问题。二、供应商与承包商管理,与外部供应商、承包商和服务提供商联系,进行维护、修理及专业服务(如消杀、绿化、管道、电气工作)。协商并监督第三方服务,确保工艺质量和性价比。三、住户关系,作为住户关于设施相关问题、投诉和服务请求的主要联络点。确保及时专业地与住户沟通。记录投诉及解决方案,跟踪反复出现的问题和整体表现。四、健康、安全与合规,确保设施符合所有本地安全法规、建筑规范和环保法律。制定并落实应急预案,确保灭火器、报警器和紧急出口正常运行。监控水储存和使用系统的质量与安全。五、预算与报告,协助编制设施维护、修理和资本改善项目的运营预算。跟踪支出,提交运营绩效报告,并提出节约成本的建议。保持维护计划、工单和水电使用的准确记录。六、应急响应,在正常工作时间之外,包括周末和公共假期,随时待命应对紧急情况。建立24小时待命机制,处理紧急设施相关问题。

2026-05-16

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